1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
29.4万円/㎡
前年比+3.3%
仙台市青葉区
30.7万円/㎡
前年比-16.2%
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朝日プラザ広瀬川
宮城県仙台市青葉区霊屋下
仙台市地下鉄東西線 / 大町西公園駅 徒歩12分
1987年築 / 6階建 / 56戸 / RC造
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3階 / 61.88㎡の場合
相場
2,269万円
36.7万円/㎡
894
1,810
2,727
3,644
AI査定結果
推定相場価格
2,269万円
36.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,810万円〜2,727万円
29.3万円/㎡〜44.1万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年3月1日
朝日プラザ広瀬川
2,090万円（33.8万円/㎡）/ 3階 / 61.88㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は30.13万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/15 | 1,860万円 | 33.9万円 | 3階 | 54.9㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/12/10 | 2,090万円 | 33.8万円 | 3階 | 61.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/11 | 1,599万円 | 27.0万円 | 2階 | 59.15㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/29 | 1,698万円 | 28.7万円 | 2階 | 59.15㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/28 | 1,790万円 | 30.3万円 | 2階 | 59.15㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/21 | 1,790万円 | 32.4万円 | 2階 | 55.21㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/19 | 1,880万円 | 34.1万円 | 2階 | 55.21㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/30 | 1,580万円 | 24.5万円 | 2階 | 64.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/12 | 1,090万円 | 18.4万円 | 4階 | 59.16㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/04/01 | 2,600万円 | 33.5万円 | 6階 | 77.6㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/01/28 | 2,700万円 | 34.8万円 | 6階 | 77.6㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は29.92万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | 朝日プラザ広瀬川 仙台市青葉区霊屋下 | 大町西公園駅12分 | 2,090万円 | 33.8万円 | 61.88㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 56戸 | RC |
| 2025/03/17 | 荒巻中央パークマンション 仙台市青葉区荒巻本沢二丁目 | 北山駅7分 | 1,890万円 | 25.4万円 | 74.3㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 102戸 | SRC |
| 2025/05/24 | シーアイマンション子平町 仙台市青葉区子平町 | 東北福祉大前駅10分 | 2,080万円 | 27.5万円 | 75.61㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 37戸 | RC |
| 2024/05/17 | 朝日プラザ鷺ケ森ロイヤルクレスト 仙台市青葉区鷺ケ森二丁目 | 台原駅22分 | 1,648万円 | 26.5万円 | 62.16㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1992年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/18 | 昭和マンション黒松 仙台市青葉区北根黒松 | 黒松駅13分 | 1,490万円 | 26.9万円 | 55.4㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2023/07/26 | セントポリア木町 仙台市青葉区木町 | 北仙台駅10分 | 2,280万円 | 31.5万円 | 72.28㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 39戸 | RC |
| 2024/04/03 | ガーデンテラス柏木 仙台市青葉区柏木二丁目 | 北四番丁駅20分 | 1,780万円 | 30.4万円 | 58.49㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/16 | 葉山町パークマンション 仙台市青葉区葉山町 | 北仙台駅6分 | 2,390万円 | 36.7万円 | 65.13㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1990年 | 80戸 | RC |
| 2026/02/28 | ライオンズステーションプラザ津々美 仙台市青葉区葉山町 | 北仙台駅2分 | 2,290万円 | 34.3万円 | 66.77㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1987年 | 89戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で3.3%上昇、仙台市青葉区では16.2%下落しています。
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